全球热门:五一黄埔在售楼盘销售情况分析！

中原数据显示， 四月黄埔楼市的成绩并不逊色，网签1292套，排在中心区第一。但进入五月，黄埔新盘动作明显放慢，仅有零星几个楼盘放出加推/开盘的信息。

黄金周放假第*，乐居君也去了黄埔几个老牌网红盘，看看最新市场情况。

万科城市之光：推出特价单位，总价最低495万

(资料图片仅供参考)

位于老黄埔板块的万科城市之光 ，目前在售A5-A6-A7栋，户型涵盖建面约92㎡三房、96㎡三房、120㎡四房以及140㎡四房，目前余货不多，仅剩小部分高层单位。

而五一期间，项目推出部分特价单位，最低总价可去到495万元/套。

此外，A地块还有整个项目最后一栋A8栋即将加推，3梯6户设计，户型为建面约92-140㎡三至四房，吹风价约63000元/㎡，最快在5月份推出，目前正处登记阶段。

据了解，A5-6-7-8栋是整个项目距离地铁站最近的楼栋，离文冲地铁站百米左右。

此外，项目还自身配建了3.7万㎡的商业综合体，打造的文冲历史文化街区幸福里，对标荔湾的永庆坊。

值得一提的是，项目教育方面有名校华师附小加持，去年已正式开学，而且项目还被纳入黄广附的招生范围，这也是城市之光受欢迎的原因之一。

万科黄埔新城：加推1栋新品 最低总价约330万

位于老黄埔板块的万科黄埔新城中央公园组团今日加推1栋新品，户型涵盖建面约75㎡三房、88㎡三房、105㎡四房以及142㎡4+1房，使用率达到92%以上，3梯6户设计，户户朝南，均价约3.8万元/㎡。

其中，88㎡户型总价约330万;105㎡户型总价约405万;142㎡户型总价约520万。

据了解，五一期间到访项目还会送价值100元的消费券、成交砸金蛋抽iPhone 14等。

从下午项目的到访情况来看，人气相对较旺，基本坐满了人。

此次中央公园组团的优势在于东侧是绿核公园，北侧是黄埔青少年宫、广铁一中铁铮学校(西校区)，而西侧是广州市艺术中学。

而此次加推的1栋，在位置上会更靠近黄埔青少年宫以及广铁一中铁铮学校。

富力南驰·富颐华庭：加推R9栋 新板房同步开放

位于老黄埔板块的富力南驰·富颐华庭五一期间加推R9栋，户型涵盖建面约105㎡3房、建面约125㎡3+1房以及建面约137㎡4+1房，两梯四户设计，均价约5-5.5万元/㎡。

另外，项目五一期间还新开放105㎡和125㎡样板间。

销售透露，本次加推的R9栋是R区中心位置楼栋，前后望花园南向望泳池，产品户型与之前售卖的R7-R8栋相同，全款可优先选房。

现场了解到，五一黄金周首日，售楼部还是有不少人来看房，大部分是天河、海珠客，不少是金融城、智慧城等上班族客群。

据悉，富力南驰·富颐华庭T/S区约1900户已交付 ，当下在售R区住宅。项目优势胜在位置靠近天河，自身配套商业、学校，而且还有广大附中9年一贯制学校加持，在目前广州市场热度较高。